發揮你的想象力：一個人，名下能有多少套物業？香港的這個數據能讓你跌破眼鏡。
《財政預算案》公布寬免全港業主於2018/2019年度的四季差餉，每戶每季上限為2500元。首十大業主共坐擁逾4萬個物業，他們合計獲差餉寬減額2.565億元，其中最多一位持有1.5萬多個物業，該業主所獲的差餉寬減額達1.026億元。即使是名單中排第 10 位的業主，也擁有 1258 套房產，差餉寬減額為 890 萬港元。
坐擁逾1.5萬個物業的超級業主所持有物業，用最保守假設每個只值上車盤金額 500 萬元，持有的物業總值便高達 782.25 億元！實際上，此人身家肯定更多，上千億元肯定沒問題。市場估計此超級大業主可能是李嘉誠、李兆基、新地 ( 016 ) 家族或 …… 你猜？！
不用說，前十大差餉減免繳納人肯定是各大地產商了，但可惜的是，官方文件並沒有透露這些物業持有者的背景。
不過有業內人士就指出，雖然難以估計最高差餉減免額的繳納人身份，但相信是公司身份。
立法會議員謝偉銓說，公司或集團持有的單位，一般會上報一個繳納人負責交差餉，但最終卻未必是由該名繳納人交房產稅，可能只是代為管理，最終租客仍能受惠。事實上，財庫局文件中亦提到，該 10 名享有房產稅寬減額的房產稅繳納人，其租約有超過 82% 訂明租金是不包含房產稅，有關房產稅只先由業主代繳，故此有關租客可受惠。
至於住宅方面，亦同樣有以上租金包房產稅與不包房產稅的情況，所以亦諮詢政府，會否擔心年年寬免房產稅後，會令業主傾向出租時訂明包房產稅，最終導致租客未能受惠措施等，但他收到的政府回復則說未看到有上述趨勢。
謝偉銓認為，政府應該進一步澄清該 10 名房產稅繳納人所持有的約 4 萬個應課差餉物業中，住宅與非住宅比例，以免給予社會錯覺大地產商可以受惠差餉寬免。他重申，繳納人只是「代為管理房產稅寬免而並無落袋」。
另外，亦有立法會議員批評房產稅寬免向大業主傾斜，建議限制每名房產稅繳納人只能獲寬免一定數量的單位，或將之限制於住宅及自住物業等。■
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